내집마련 디딤돌 대출 조건 신청방법 한도조회

집값이 다시 오르고 있죠. 그래서 그동안 무심하게 여겼던 내집마련 디딤돌대출에 대해서 다시 한번 더 보게되는데요. 지금이 집을 장만할 절호의 시기인가 싶네요. 그래서 오늘은 내집마련 디딤돌대출에 대해서 살펴보도록 할께요.

 

 

개요

내집마련 디딤돌대출은 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하기 위해 마련된 제도입니다. 주로 청년이 주택을 구입할 수 있도록 정부와 금융권이 협력해서 출시한 대출 상품으로 이자율이 낮고 상환 기간이 길기 때문에 청년을 비롯한 많은 저소득, 무주택자에게 생애 첫 주택을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

 

지원대상

내집마련 디딤돌대출 지원 대상은 민법상 성년인 세대주로 세대주를 포함해서 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 단독 세대주도 당연히 포함됩니다. 그리고 연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만 원 이하인 자)로서, 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우에 해당합니다. 또한 생애최초라는 조건에 맞춰 분양권이나 입주권도 소유하고 있어서는 안됩니다. 

 

 

 

지원내용

내집마련 디딤돌대출의 한도는 한 호당 2.5억원 이내입니다. 그리고 대출금리의 경우 연 2.15%에서 3%이며 소득과 만기에 따라 차등적용됩니다. 단 아래의 경우 금리가 우대됩니다.

- 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p 금리우대(우대금리 중 택1, 중복적용 불가하나 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)

- 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중인 경우 금리우대

가입기간 1년 이상(3년 이상)이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1% p(0.2%p)(타 우대금리와 중복 적용 가능)

- 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1%p 우대(2023.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영)

- 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능

- 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p 적용

- 생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구 최대 0.3%p 추가인하(하한선 연1.2%)

 

갈수록 혼인율이 줄어 들고 있는 가운데 생애 최초 주택 구입하는 신혼부부는 연 1.85%에서 2.7%로 금리가 낮기 때문에 주택장만에 대한 부담이 크게 줄어 들 수 있죠. 또한 한 부모 가구, 장애인, 다문화 등 우리 사회 다양한 저소득 무주택 가구에 대해 큰 도움이 될 수 있겠네요.

 

 

 

신청방법

내집마련 디딤돌대출은 주요 은행인 국민, 기업, 농협, 신한, 우리 은행에 방문해서 신청할 수 있습니다. 하지만 요즘처럼 날씨가 덥고 밖으로 나가기 불편할 때는 집안에서도 인터넷으로 편리하게 신청할 수 있습니다. 그럼 같이 신청해보도록 해보죠. 아래 버튼을 눌러서 먼저 '기금e든든' 사이트에 접속합니다.

 

기금e든든 홈페이지 접속

1. 아래와 같은 홈페이지 화면이 나오는데요. 가운데 주택 구입 전세 월세 자금 대출 신청하기를 클릭합니다.

 

2. 그러면 로그인 화면이 나옵니다. 로그인을 하면 아래와 같은 화면이 나옵니다. 우리는 주택구입자금 대출 항목에 클릭하고 다음을 클릭할께요.

 

3. 그러면 아래와 같이 개인정보제공동의 화면이 나옵니다. 본인 주민등록번호와 성명을 입력하고 정보제공동의하기를 클릭하면 간단하게 신청할 수가 있습니다. 

 

 

한도조회

1. 먼저 신청방법과 마찬가지로 '기금e든든' 홈페이지에 접속합니다. 그럼 우측 하단부분에 내집마련 마법사 나의 예상 대출 한도와 금리를 확인하세요 '바로가기' 항목을 클릭합니다.

 

2. 화면에서 01.고객님께서 대출하고자 하는 대출의 종류는 무엇입니까?에서 원하는 상품을 체크하고 02.고객님께서는 생애최초 주택구입자/신혼가구/2자녀(만19세미만)이상 가구이십니까?에서 '예'를 체크하고 03.고객님의 직업(소득기준)은 무엇입니까?에서 해당 항목을 클릭합니다.

 

3. 다음 화면에서 04. 05. 06. 항목을 차례대로 체크하고 마지막으로 07.구입하고자 하는 주택 유형이 무엇입니까?에서 해당 유형을 체크하고 아래 다음단계로 넘어가시면 됩니다.

 

4. 그러면 대출신청 정보입력란이 나오며 해당 항목을 입력하면 됩니다.

 

 

이상으로 내집마련 디딤돌대출 조건 신청방법 한도조회에 대해 알아보았습니다.